Bảo hiểm Kasai Hoken là gì?
火災保険 hay bảo hiểm Kasai Hoken là loại bảo hiểm tai nạn, hỏa hoạn; bắt buộc tham gia khi bạn thuê nhà, mua nhà tại Nhật Bản. Thông thường, các công ty quản lý tòa nhà, chủ nhà sẽ chỉ định gói bảo hiểm này tại một công ty bảo hiểm. Bạn sẽ trả phí bảo hiểm Kasai Hoken khoảng 1,5-2,2 man/hợp đồng 2 năm.
Vì sao bắt buộc tham gia?
Hỏa hoạn, thiên tai thường xảy đến bất ngờ và gây ra thiệt hại nghiêm trọng. Theo thống kê của Cơ quan Quản lý hỏa hoạn và thiên tai Nhật Bản, năm 2022 có 36.314 vụ hỏa hoạn trên cả nước. Các vụ cháy nổ gây thiệt hại lớn về tài sản, đặc biệt là gây ảnh hưởng lớn tới tâm lý khó có thể đo lường được.
Bên cạnh đó, những năm gần đây, thiên tai ngày càng thường xuyên và khốc liệt hơn. Các siêu bão càn quét, những trận lũ lụt, sạt lở… có thể khiến nhà của bạn bị hư hỏng nặng.
Nếu bạn không mua bảo hiểm Sakai Hoken, bạn sẽ phải tự mình khắc phục hậu quả của hỏa hoạn, thiên tai; thông thường cực kỳ tốn kém. Chính vì vậy, khi mua nhà hoặc ký hợp đồng thuê nhà, bắt buộc đăng ký bảo hiểm Sakai Hoken.
Các trường hợp sẽ nhận bồi thường từ bảo hiểm Sakai Hoken
Có một sự thật là rất nhiều người thuê nhà, mua nhà khi đăng ký bảo hiểm Sakai Hoken thường không nắm rõ phạm vi chi trả của loại bảo hiểm này. Hầu hết đều cho rằng chỉ được chi trả khi xảy ra cháy nổ.
Tuy nhiên, bảo hiểm Sakai Hoken bồi thường cho khách hàng ở phạm vi rộng hơn rất nhiều. Các thiệt hại do sấm sét, lốc xoáy, cuồng phong, lũ lụt, cho tới bị trộm cắp… đều nằm trong phạm vi bảo hiểm. Không chỉ chi trả thiệt hại cho nhà của bạn, Sakai Hoken còn bảo hiểm các đồ đạc, thiết bị lắp đặt trong gia đình như hệ thống bếp, cổng, hàng rào, nhà để xe… tùy thuộc vào từng gói bảo hiểm.
Dưới đây là một số nội dung bồi thường của bảo hiểm Sakai Hoken nói chung.
| Loại tai nạn, hỏa hoạn | Bảo hiểm Sakai Hoken | |
| Bảo hiểm ngôi nhà/tòa nhà | Bảo hiểm cho đồ đạc trong nhà | |
| Cháy nổ, sấm sét | – Ngọn lửa bùng phát ở nhà bên cạnh rồi lan sang nhà bạn. – Cháy nhà do bị ai đó phóng hỏa. – Nhà mansion có cháy, bạn phải phá miếng chắn ngoài ban công để thông sang nhà khác. Phí lắp đặt mới sẽ được bảo hiểm chi trả. – Nhà bị hư hỏng do sét đánh. Sự cố rò rỉ gas gây ra vụ nổ gas và làm hư hỏng nhà. | – Có hỏa hoạn ở nhà gây cháy ghế sofa hoặc các thiết bị trong nhà bốc cháy… – Các thiết bị điện bị hư hỏng do sét đánh. – Bếp gas phát nổ trong khi nấu, làm hư hỏng đồ đạc. |
| Cuồng phong, lốc xoáy, mưa đá, bão tuyết | – Kính cửa sổ bị vỡ do gió mạnh từ cơn bão. – Mái nhà, mái ngói bị gió mạnh thổi bay. – Gió bão làm hỏng mái che ô tô. – Bảng hiệu quảng cáo bị gió cuốn bay tới va vào nhà. – Mưa đá làm vỡ mái nhà. – Tuyết đọng nhiều trên mái làm hỏng cả mái. – Vòi nước bị đóng băng, gây hỏng đường ống. – Lở tuyết gây hư hại nhà cửa. | – Các thiết bị điện bị hư hỏng do mưa thổi qua cửa sổ đã bị vỡ do gió mạnh. – Đồ đạc bị hư hỏng do trận tuyết lở. |
| Dột, rò nước | – Trần nhà và giấy dán tường bị ố vàng do đường ống nước bị vỡ. – Căn phòng bị ngập do rò rỉ nước từ tầng trên. | Các thiết bị điện bị hư hỏng do nước rò rỉ từ căn hộ tầng trên. |
| Trộm cắp | Tên trộm đập vỡ cửa sổ hoặc phá khóa khi đột nhập. | Đồ gia dụng, tiền bạc… bị kẻ trộm lấy trộm |
| Lũ lụt, sạt lở | – Nhà bị phá hủy hoàn toàn do mưa lớn gây lở đất. – Nước sông tràn vào nhà, nước dâng cao tại mực nước báo động. – Nhà mansion bị vỡ ống cấp nước ngầm, làm ướt hết đồ đạc trong nhà bạn. | – Đồ đạc bị hư hỏng do lũ lụt. Lũ cuốn trôi xe đạp hoặc đồ đạc trong nhà. – Mưa to làm nước ngấm lên sàn nhà, chiếu… gây hỏng không dùng được. |
| Tình huống bất thình lình gây hư hại tài sản… | – Trẻ nhỏ đá bóng, sút nhầm làm vỡ cửa sổ. – Xe của một người khác tông vào khiến một phần hàng rào bị hư hỏng. – Có một nhóm người gây rối, phá hoại trước nhà, phá hủy một phần hàng rào. | – Con bạn đang chơi trong nhà và làm đổ tivi. – Bạn làm đổ cà phê vào máy tính và làm hỏng máy. – Bạn trượt tay làm rơi hỏng chiếc đĩa đắt tiền khi đang rửa bát. |
Lưu ý
- Bảo hiểm Sakai Hoken không đền bù thiệt hại do động đất. Bạn cần mua riêng bảo hiểm động đất (地震保険).
- Nên đọc kỹ hợp đồng bảo hiểm Sakai Hoken. Nhất là khi bạn đi thuê nhà, vì chủ nhà/công ty quản lý tòa nhà có thể chọn 1 trong ba loại bảo hiểm Sakai Hoken: “Chỉ cho ngôi nhà”, “Chỉ cho đồ đạc trong nhà”, hoặc “Cả cho ngôi nhà và đồ đạc trong nhà”. Nếu loại bảo hiểm “Chỉ cho ngôi nhà”, bạn sẽ không được bồi thường cho bất kỳ thiệt hại nào đối với tài sản đồ đạc bên trong nhà.
Hãy đọc kỹ phạm vi bảo hiểm, sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào sản phẩm, mức giá gói bảo hiểm.
Bí kíp giảm phí bảo hiểm Sakai Hoken
Hiện nay có nhiều công ty bảo hiểm với nhiều gói bảo hiểm Sakai Hoken khác nhau. Phạm vi bảo hiểm càng rộng thì phí bảo hiểm sẽ càng cao.
Để giảm phí bảo hiểm hỏa hoạn này, nên cân nhắc kỹ tùy vào tình hình ngôi nhà của bạn để chọn phạm vi bảo hiểm và số tiền đóng. Ví dụ: nếu bạn sống ở tầng cao trong một tòa nhà chung cư nơi có nguy cơ lũ lụt thấp, bạn có thể cân nhắc xem mình có cần bảo hiểm lũ lụt hay không.
Ngoài ra, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng bản đồ hiểm họa và các rủi ro. Ngay cả khi lũ lụt chưa xảy ra trong quá khứ, điều đó không có nghĩa là nó sẽ không xảy ra trong tương lai. Hãy tìm hiểm những rủi ro trong khu vực sinh sống trước khi chọn gói bảo hiểm Sakai Hoken.
